٥ أسباب تدفعك للحصول على تأشيرة إسبانيا الذهبية اليوم

يشهد قطاع الهجرة عبر الاستثمار تغيرات دائمة وسريعة. قد يبدو من الصعب متابعة هذا المجال سريع التغير من الخارج، لكن بالنسبة للمشاركين في هذا المجال، فإنه يعتبر أمر إيجابي يفتح فرصاً جديدة لهم.

إحدى هذه الفرص في الوقت الحالي هي تأشيرة إسبانيا الذهبية، وهو برنامج شهير للحصول على الإقامة عبر الاستثمار في الاتحاد الأوروبي والذي قد يشهد تغييرات قريباً، ما يعني أنه يجب على المستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من جميع المزايا الحالية لهذه التأشيرة أن يقدموا طلباتهم في أقرب وقت..

لماذا يجب أن تحصل على تأشيرة إسبانيا الذهبية اليوم هو الموضوع الرئيسي لهذا المقال، حيث سنتناول تفاصيل هذا البرنامج. في هذا المقال، ستقوم سيفوري أند بارتنرز بشرح الأسباب التي تجعل الآن هو الوقت الأنسب للتقديم على تأشيرة إسبانيا الذهبية.

لماذا عليك اختيار إسبانيا للحصول على التأشيرة الذهبية؟

تقدم إسبانيا مزيجًا مثاليًا من الثقافة والتاريخ والمرافق الحديثة. بفضل شواطئها الخلابة ومدنها الحيوية ونظام الرعاية الصحية من الطراز العالمي، فإنه ليس من المستغرب أن تصبح إسبانيا وجهة مفضلة للمستثمرين والعائلات التي تتطلع إلى تأمين مستقبلها.

يعتبر نظام الرعاية الصحية في إسبانيا من بين الأفضل عالمياً، حيث يحتل المرتبة السابعة عالمياً وفقاً لمنظمة الصحة العالمية. من خلال الحصول على تأشيرة إسبانيا الذهبية ، سيحظى المستثمرون وعائلاتهم بالوصول إلى هذا النظام الصحي المتقدم، مما يضمن حصولهم على الرعاية اللازمة بغض النظر عما قد يخبئه المستقبل.

إلا أن إسبانيا ليست مجرد مكان جميل للعيش؛ فهي أيضاً استثمار ذكي. يشهد اقتصاد البلاد نمواً متسارعاً، مع ازدهار القطاع التكنولوجي وسوق العقارات النشط. من خلال الاستثمار في إسبانيا، يمكن للمستثمرين ضمان مستقبلهم والاستفادة من النمو والنجاح المستمرين للبلاد.

فوائد تأشيرة إسبانيا الذهبية

توفر تأشيرة إسبانيا الذهبية للمستثمرين العديد من الفوائد، مثل:

• حرية العيش والعمل والدراسة في أي مكان في إسبانيا
• السفر بدون تأشيرة في منطقة شنغن
• مسار للحصول على الإقامة الدائمة بعد خمس سنوات
• الأهلية للحصول على الجنسية الإسبانية بعد عشر سنوات
• فرصة لتنويع الأصول في اقتصاد مستقر ومزدهر
• فرص استثمارية جذابة في سوق العقارات الإسباني
• عملية تقديم الطلبات مبسطة وفعالة
• الحد الأدنى للاستثمار العقاري هو ٥٠٠،٠٠٠ يورو

٥ أسباب تجعل هذا الوقت مثالياً للحصول على تأشيرة إسبانيا الذهبية

بالنسبة للمستثمرين في الفلبين، فإن توقيت الاستثمار يعد مفتاحاً للاستفادة القصوى من برامج الهجرة الاستثمارية. ومع ما تقدمه إسبانيا حالياً من فوائد وفرص استثنائية، لم يكن هناك وقت أفضل من الآن ليستغل المستثمرون الفلبينيون هذه الفرصة.

هناك العديد من الأسباب التي تجعل هذا الوقت الأفضل للتقديم على تأشيرة إسبانيا الذهبية، مثل:

١. الحكومة الإسبانية تناقش إلغاء خيار الاستثمار العقاري

تقدم تأشيرة إسبانيا الذهبية أربعة خيارات استثمارية مختلفة، منها خيار مفضل بشكل خاص بين المستثمرين:

• الاستثمار بقيمة٥٠٠،٠٠٠ يورو في العقارات (في السوق المفتوحة)
• الاستثمار بقيمة ١ مليون يورو في الأسهم
• إيداع ١ مليون يورو لدى بنك إسباني أو مؤسسة مالية أخرى
• الاستثمار بقيمة ٢ مليون يورو في السندات الحكومية

يُعتبر خيار الاستثمار العقاري، نظراً لسعره المنخفض وطبيعة الأصول، الخيار الأكثر شعبية بين المتقدمين للحصول على التأشيرة الذهبية، إلا أن هناك بعض المناقشات حول هذا الخيار الاستثماري بالتحديد.

تضغط بعض الأطراف في البرلمان الإسباني على الحكومة لإلغاء خيار الاستثمار العقاري ضمن برنامج التأشيرة الذهبية، بل وهناك أصوات قليلة تدعو إلى إيقاف البرنامج بالكامل.

كما رأينا في البرتغال واليونان، فإن مثل هذه النقاشات قد تتصاعد بسرعة وتتحول إلى واقع إذا توافرت الظروف المناسبة وأهداف الأجنحة السياسية المختلفة.

ورغم أن صنع القرارات في إسبانيا يميل بالعادة إلى استغراق وقت طويل ، إلا أن هذه المقترحات قائمة منذ حوالي نصف عام، وقد تتحول سريعاً من مجرد أحاديث إلى نقاشات جادة ومن ثم إلى قرارات.

وهذا يعني أن المستثمرين الذين يرغبون في الحصول على تصريح إقامة في الاتحاد الأوروبي من خلال خيار العقارات يجب عليهم تقديم طلباتهم بسرعة، خصوصاً أن الحكومة الإسبانية قد تتبنى قانوناً جديداً دون منح فترة سماح، وهو أمر ممكن الحدوث.

٢. أسعار صرف مناسبة

مع أسعار الصرف الحالية، سيحقق استثمارك في إسبانيا عائداً أكبر من أي وقت مضى. وهذا يعني أنه يمكن للمستثمرين تأمين التأشيرة الذهبية باستثمار أقل مما كان يلزمهم في الماضي.

لم يصل اليورو بعد إلى مستوياته التي كان عليها قبل جائحة كوفيد-١٩ أو حتى قبلها مباشرةً، مما يعني أن المستثمرين الذين يتعاملون بعملات أكثر استقراراً أو بعملات متنامية في القيمة (مثل الدولار الأمريكي والجنيه الإسترليني) يمكنهم الحصول على قيمة أفضل لأموالهم في الوقت الحالي.

٣. تزايد عدم اليقين العالمي

يعد تزايد عدم اليقين العالمي من أبرز سمات العالم المعاصر، حيث تساهم عوامل متعددة لتشكيل شعور واسع بالاضطراب وعدم القدرة على التنبؤ.

إن الاضطرابات السياسية والتقلبات الاقتصادية والأثر العميق المستمر لجائحة كوفيد-١٩، كلها عوامل أبرزت التحديات المرتبطة بالتخطيط المستقبلي بدرجة عالية من الثقة.

وفي ظل هذا السياق من عدم اليقين، تقدم تأشيرة إسبانيا الذهبية فرصة جذابة، حيث توفر للمستثمرين وعائلاتهم شعوراً قوياً بالاستقرار والأمان.

يمنح الحصول على التأشيرة الذهبية الحق في العيش والعمل والسفر بحرية في جميع أنحاء الاتحاد الأوروبي، بغض النظر عن التحديات التي قد تطرأ في السنوات المقبلة.

وقد أظهرت جائحة كوفيد-١٩ بوضوح الآثار المحتملة لتعطيل التنقل العالمي. فإغلاق الحدود والقيود السريعة المتغيرة على السفر تركت العديد من الأفراد والعائلات عالقين، غير قادرين على العودة إلى بلدانهم الأصلية أو الانتقال إلى وجهات جديدة.

إلا أن التأشيرة الذهبية الإسبانية تقلل من هذه المخاطر، حيث تضمن حرية التنقل داخل الاتحاد الأوروبي حتى في مواجهة الظروف غير المتوقعة.

وتتجاوز فوائد التأشيرة الذهبية تعزيز حرية التنقل، إذ توفر للمستثمرين فرصة لتنويع أصولهم وتقليل تعرضهم للمخاطر.

وفي عصر يتسم بتقلبات العملات والاضطرابات الاقتصادية، فإن تخصيص جزء من الثروة لاقتصاد مستقر ومتنامٍ مثل إسبانيا يمكن أن يوفر وسيلة فعالة لمواجهة عدم اليقين.

٤. زيادة الضرائب

تقوم الحكومات بزيادة الضرائب بشكل متزايد للتعويض عن الضغوط الاقتصادية، كما أن هناك اتجاهاً متصاعداً نحو فرض ضرائب على الأثرياء، خصوصاً في دول مثل الولايات المتحدة الأمريكية والهند والمملكة المتحدة.

من منظور مالي، يقدم برنامج التأشيرة الذهبية الإسبانية العديد من الفوائد الجذابة. تتمتع إسبانيا باقتصاد مستقر ومتنامٍ، مما يمنح المستثمرين فرصة لتنويع أصولهم وتحقيق عوائد محتملة وجذابة.

ويعد سوق العقارات في إسبانيا، على وجه الخصوص، خياراً جذاباً، حيث أظهر نمواً مستمراً ومرونة كبيرة، مما يجعله هدفاً مناسباً للتنويع.

كما أن إسبانيا تقدم نظاماً ضريبياً ملائماً للغاية للمستثمرين الأجانب، مع إمكانية تحقيق وفورات ضريبية كبيرة بموجب ما يسمى "قانون بيكهام".

يسمح هذا التشريع، الذي تم تسميته تيمّناً بلاعب كرة القدم الشهير ديفيد بيكهام، للأفراد المؤهلين بدفع معدل ضريبي ثابت يبلغ ٢٤٪ على الدخل والأرباح الرأسمالية المستمدة من إسبانيا خلال السنوات الست الأولى من الإقامة، وهو معدل أفضل مقارنةً بالمعدلات الضريبية التصاعدية القياسية التي يمكن أن تصل إلى ٤٥٪.

٥. سوق استثماري واعد

يعد سوق العقارات الإسباني فرصة استثمارية مغرية في عام ٢٠٢٤. مع نمو قوي في أسعار المنازل، وعوائد إيجارية جذابة، وتحسن تدريجي في قطاع البناء، يبدو أن سوق العقارات في إسبانيا مهيأ لمزيد من النمو والاستقرار.

أحد الأسباب الرئيسية للاستثمار في العقارات الإسبانية هو الزيادة المستمرة في أسعار المنازل. وفقًا لموقع "Idealista"، ارتفعت أسعار المنازل على الصعيد الوطني بنسبة ٧٪ (معدلة بنسبة ٣.٦٨٪ وفقاً للتضخم) في الربع الأول من عام ٢٠٢٤ مقارنة بالعام السابق.

يأتي ذلك بعد أن شهدت نمواً سنوياً بنسبة ٨.١٦٪ (معدلة بنسبة ٤.٩٪ وفقاً للتضخم) خلال عام ٢٠٢٣.

كما أفاد بنك إسبانيا بزيادة قدرها ٥.٣٢٪ في أسعار المنازل لتصبح ١،٨٤٢ يورو لكل متر مربع في عام ٢٠٢٣، مع ارتفاع ربع سنوي بنسبة ١.٦٥٪ (معدلة بنسبة ١.٢٨٪ وفقاً للتضخم) في الربع الرابع من عام ٢٠٢٣.

على الرغم من ضعف الطلب على العقارات مؤخراً، حيث انخفضت مبيعات المنازل بنسبة ٩.٩٪ لتصل إلى ٥٨٦،٠٣٧ وحدة في عام ٢٠٢٣، إلا أن السوق لا يزال يتمتع بالمرونة. ويظهر نشاط البناء السكني علامات التحسن، حيث زاد عدد الوحدات السكنية بنسبة ١.١٪ مقارنة بالعام السابق لتصل إلى ٩٨،٠٤٠ وحدة في عام ٢٠٢٣، وارتفعت عمليات اكتمال البناء بنسبة طفيفة ٠.٧٪ لتصل إلى ٨٠،٤٧٣ وحدة.

سبب آخر يدفعك للاستثمار في العقارات الإسبانية هو العوائد الإيجارية الجذابة. بلغت العوائد الإيجارية الإجمالية للعقارات في إسبانيا ٦.١٧٪ في الربع الأول من عام ٢٠٢٤، مقارنة بنسبة ٦.٠٩٪ في الربع الثالث من عام ٢٠٢٣.

الوقت المناسب هو الآن

يقدم برنامج تأشيرة إسبانيا الذهبية فرصة مغرية للمستثمرين الذين يسعون لتعزيز حركتهم العالمية وضمان مستقبلهم المالي والاستمتاع بنمط حياة مميز.

مع المزايا العديدة للبرنامج، بما في ذلك الامتيازات الضريبية، والوصول إلى رعاية صحية على مستوى عالمي، ودعم الخبراء من شركة سيفوري أند بارتنرز، يُعد البرنامج خياراً مثالياً لأولئك الذين يتطلعون إلى التغلب على التحديات وانتهاز الفرص في عالم غير مستقر.

دورك أنت

للتعرف على المزيد من التفاصيل، تواصل مع سيفوري أند بارتنرز لحجز استشارة شاملة مع أحد خبرائنا.