white-logo-01
Turkey - Citizenship by Investment | Savory & Partners
Crest of Turkiye

program

تركيا الجنسية عبر الاستثمار

حول البرنامج

أقل قيمة للاستثمار

لا يوجد - التبرع

أقل قيمة للاستثمار

٢٥٠،٠٠٠ دولار أمريكي - العقارات

وقت انتظار الحصول على الجنسية

٦-٨ أشهر

الدول التي لا تحتاج لتأشيرة

١٢٠+ دولة وإقليم

متطلبات برنامج جنسية تركيا عبر الاستثمار

تم إطلاق برنامج الجنسية التركية عبر الاستثمار من قبل الحكومة في عام ٢٠١٨، وهو يركز على الاستثمارات العقارية. يتميز البرنامج بعملية تقديم بسيطة، ويتيح للمستثمرين الاستفادة من الدخل الإيجاري، كما يمكنهم إعادة بيع ممتلكاتهم.

للتقديم على هذا البرنامج، يجب أن يكون عمرك ١٨ عاماً على الأقل وأن تكون بصحة جيدة وأن يكون لديك سجل جنائي نظيف.

بالإضافة إلى ذلك، يتوجب عليك الاحتفاظ بملكية العقار لمدة ٣ سنوات.

متطلبات المتقدم الرئيسي

  • ١٨+ سنة من العمر
  • صحة جيدة
  • عدم وجود سجل جنائي
  • اجتياز اختبارات التحقق الأمني بنجاح
  • إثبات مصدر أموال الاستثمار

أفراد العائلة المؤهلون

  • زوج(ة) مقدم الطلب الرئيسي
  • الأبناء (البيولوجيون أو بالتبني) تحت عمر ١٨ سنة

مزايا جنسية تركيا عبر الاستثمار

Freedom of movement

السفر بدون تأشيرة

بكونك مواطناً تركياً، ستتمكن من السفر بدون تأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول إلى أكثر من ١١٠ دولة وإقليم حول العالم، بما في ذلك سنغافورة وهونغ كونغو والبرازيل

Dual residency

تأشيرة المستثمر إي-٢

بكونك مواطناً تركياً، ستكون مؤهلاً للتقديم للحصول على تأشيرة المستثمر إي-٢ للولايات المتحدة الأمريكية.

Health & Education

إجراءات مباشرة

عملية التقديم مصممة بشكل سلس ومباشر بإطار زمني مدته ٦-٨ أشهر للحصول على جنسيتك الجديدة.

Savory and Partners

إعفاء ضريبي

لا تفرض تركيا ضرائب على الدخل العالمي ومكاسب رأس المال والهدايا والثروة والميراث.

House icon | Savory & Partners

متطلبات إقامة قليلة

لا توجد متطلبات إقامة ويحق لك التقديم على الفور، كما لا يُطلب منك الزيارة قبل أو بعد تقديم الطلب.

Dual residency

المواطنة المزدوجة مسموح بها

لا حاجة للتخلي عن جنسيتك الحالية، ولا يتم إبلاغ سلطات بلدك الأصلي بجنسيتك الجديدة.

Legal Basis

تركيا | الجنسية عبر الاستثمار

الأساس القانوني

تم تعديل المادة ٢٠ من لائحة تنفيذ قانون الجنسية التركية ("اللائحة") التي تنص على الحالات الاستثنائية التي يتم فيها الحصول على الجنسية التركية، بموجب المرسوم الرئاسي رقم ١٠٦ ("المرسوم") الذي نُشر في الجريدة الرسمية بتاريخ ١٩ سبتمبر ٢٠١٨ ودخل حيز التنفيذ في نفس اليوم. كما تم إدخال شرط جديد للحصول على الجنسية التركية إلى المادة ٢٠ من اللائحة. وبناءً على ذلك، إذا قرر مجلس أسواق رأس المال أن أجنبياً قد اشترى حصة في صندوق الاستثمار العقاري أو صندوق رأس المال الاستثماري بقيمة محددة بالعملة الأجنبية أو ما يعادلها بالليرة التركية بشرط أن يحتفظ الأجنبي بهذه الحصة لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات، يمكن الحصول على الجنسية التركية بموجب مرسوم رئاسي.

تكاليف جنسية تركيا عبر الاستثمار

يمكن الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار من خلال الاستثمار في عقار أو أكثر في تركيا. يتألف برنامج الحصول على الجنسية من ثلاث مراحل:
١) الاستثمار – شراء عقار
يمكن لكل فرد أجنبي يستوفي الشروط المنصوص عليها في القانون التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار من خلال تقديم الحد الأدنى للاستثمار في عقار واحد أو أكثر في تركيا. بالإضافة إلى ذلك، هناك تكاليف أخرى يجب دفعها.

الحد الأدنى للاستثمار

٢٥٠،٠٠٠ دولار أمريكي

رسوم السجل العقاري

٤٪ من سعر الشراء

رسوم النقل الرسمية (تدفع إلى السجل العقاري)

٢٠٠ دولار أمريكي

تقرير قيمة العقار

٥٠٠ دولار أمريكي (تقريباً)

٢) الحصول على تصريح الإقامة
بمجرد إتمام الصفقة العقارية، سيحصل المستثمر على سند الملكية. ثم ستقوم دائرة السجل العقاري بإعداد "شهادة المطابقة" التي تثبت أن الاستثمار تم وفقاُ للقانون. يمكنك التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة ولديك الحق في تجديده حتى إتمام عملية الحصول على الجنسية.

رسوم التأشيرة للشخص الواحد

١٠٠ دولار أمريكي (تقريباً)

رسوم تصريح الإقامة للشخص الواحد

٢٠ دولار أمريكي (تقريباً)

رسوم التأمين للشخص الواحد (للبالغين فقط)

١٠٠ دولار أمريكي (تقريباً)

٣) استلام جوازات السفر
بعد الحصول على تصريح الإقامة، يحق للمستثمر وعائلته التقدم بطلب إلى مكتب السجل المدني والجنسية للحصول على الجنسية.

رسوم الطلب

١٠٠ دولار أمريكي

إجراءات التقديم على برنامج جنسية تركيا

إن الإطار الزمني المتوقع لمعالجة الطلب هو ٦-٨ أشهر. و لكن ممكن أن تختلف مدة المرحلة الأولى بناءً على سرعة مقدم الطلب في جمع المستندات المطلوبة. يقوم فريقنا بتوجيه هذه العملية بخبرة و دقة عالية، مبنية على أفضل الممارسات السابقة. تخضع مرحلة المراجعة للجدول الزمني الحكومي المعني و يمكن أن تتأثر بعوامل خارجة عن سيطرتنا. تتعاون سيفوري أند بارتنرز، بصفتها وكيل معتمد، مع الحكومة طوال العملية بهدف تقديم أسرع و أسهل تجربة لمقدم الطلب.

اجراءات التقديم

٦-٨ أشهر

*نموذج عن جواز السفر
turkey-passport
  • الخطوة ١
    ستقوم شركة سيفوري أند بارتنرز بإرسال صورة عن جواز السفر للحكومة من أجل الموافقة عليه. ويشترط دفع الرسوم من أجل فتح الطلب، ويستغرق الرد ٢٤-٤٨ ساعة.
  • الخطوة ٢
    سيقدم لك فريق سيفوري أند بارتنرز المتخصص العون والمشورة فيما يتعلق بجمع الوثائق المطلوبة بناء على القوائم الحكومية.
  • الخطوة ٣
    ستقوم سيفوري أند بارتنرز بتوجيهك إلى العقارات التي تتناسب مع معاييرك والتي تتميز بجودة عالية فقط ومن مطورين موثوقين. بعد اختيارك للعقار، ستبدأ إجراءات الشراء ونقل الملكية.
  • الخطوة ٤
    ستساعدك سيفوري أند بارتنرز في اختيار خبير تقييم مرخص من قبل مجلس أسواق رأس المال التركي لتقييم العقار الذي اخترته. يجب إتمام عملية الشراء بتسجيل العقار باسم مقدم الطلب وتدوين تعهد بعدم بيع العقار لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.
  • الخطوة ٥
    بعد إتمام عملية الشراء والتقييم وقبل استكمال الطلب، ستقوم وزارة البيئة والشؤون الحضرية بتأكيد ما إذا كانت قيمة استثمارك في السجل وفي التقييم تتجاوز ٢٥٠،٠٠٠ دولار أمريكي. يجب الحصول على تصريح إقامة خاص للمستثمرين من المديرية العامة لهيئة الهجرة.
  • الخطوة ٦
    ستقوم سيفوري أند بارتنرز بإكمال وفحص ملف طلبك وإرساله إلى إسطنبول للمراجعة الرسمية عبر البريد. بمجرد اكتمال ملفاتك، ستبدأ مديرية السجل المدني في المدينة التي تم فيها الحصول على تصريح الإقامة بإجراءات تقييم الطلب.
  • الخطوة ٧
    ستقوم المديرية العامة للسجل المدني بإحالة ملف الطلب إلى وكالة الاستخبارات الوطنية التركية، حيث ستقوم الوكالة بإجراء فحص أمني للمتقدم. إذا أكد تقرير الفحص الأمني من وكالة الاستخبارات الوطنية ملاءمة المتقدم من الناحية الأمنية، ستقوم وزارة الداخلية بالتحقق من الطلب وتحويله إلى رئاسة تركيا.
  • الخطوة ٨
    بعد الحصول على تأكيد الطلب من وزارة الداخلية، ستقوم رئاسة تركيا بمنح الجنسية التركية للمتقدم رسمياً. سيتم نشر منح الجنسية التركية للمتقدم في الجريدة الرسمية وسيدخل القرار حيز التنفيذ.
Savory and Partners

البرتغال | الإقامة عبر الاستثمار

هل أنت جاهز للتقديم؟

الدول التي لا تحتاج لتأشيرة لجنسية تركيا

بجواز سفر من تركيا، ستتمكن من السفر بدون تأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول إلى أكثر من ١٢٠ دولة وإقليم حول العالم، بما في ذلك سنغافورة وهونغ كونغ والبرازيل. تتيح لك الجنسية التركية التقديم للحصول على تأشيرة المستثمر إي-٢ للولايات المتحدة الأمريكية، مما يمنحك حرية الدخول إلى الولايات المتحدة الأمريكية والخروج منها.

الدول التي لا تحتاج إلى تأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول

+١٢٠ دولة وإقليم

الوصول بدون تأشيرة أو بتأشيرة عند الدخول

  • ألبانيا
  • أنغولا
  • أنتيغوا وباربودا
  • الأرجنتين
  • أرمينيا
  • أذربيجان
  • جزر البهاما
  • بنغلاديش
  • بربادوس
  • بيلاروسيا
  • بليز
  • بوليفيا
  • البوسنة والهرسك
  • بوتسوانا
  • البرازيل
  • جزر فيرجن البريطانية
  • بروناي
  • بوركينا فاسو
  • بوروندي
  • كمبوديا
  • الرأس الأخضر
  • شيلي
  • كولومبيا
  • جزر القمر
  • جزر كوك
  • كوستاريكا
  • جيبوتي
  • دومينيكا
  • جمهورية الدومينيكان
  • الاكوادور
  • مصر
  • السلفادور
  • غينيا الاستوائية
  • إيسواتيني
  • أثيوبيا
  • فيجي
  • غامبيا
  • جورجيا
  • غواتيمالا
  • غينيا
  • بيساو
  • هايتي
  • هندوراس
  • هونج كونج
  • أندونيسيا
  • إيران
  • جامايكا
  • اليابان
  • الأردن
  • كازاخستان
  • كوسوفو
  • الكويت
  • قيرغيزستان
  • لاوس
  • لبنان
  • ماكاو
  • مدغشقر
  • ملاوي
  • ماليزيا
  • جزر المالديف
  • جزر مارشال
  • موريتانيا
  • موريشيوس
  • ميكرونيزيا
  • مولدوفا
  • منغوليا
  • الجبل الأسود
  • المغرب
  • موزمبيق
  • ناميبيا
  • نيبال
  • نيكاراغوا
  • نيوي
  • مقدونيا الشمالية
  • عمان
  • بالاو
  • بنما
  • باراجواي
  • بيرو
  • الفلبين
  • قطر
  • رواندا
  • سانت كيتس ونيفيس
  • سانت لوسيا
  • ساموا
  • سان تومي وبرينسيبي
  • المملكة العربية السعودية
  • السنغال
  • صربيا
  • سيشيل
  • سيراليون
  • سنغافورة
  • جنوب أفريقيا
  • سانت فنسنت وجزر غرينادين
  • السودان
  • سورينام
  • تايوان
  • تنزانيا تايلاند
  • تيمور الشرقية
  • تونغا
  • ترينيداد وتوباغو
  • تونس
  • جزر تركس وكايكوس
  • توفالو
  • أوكرانيا
  • أوروغواي
  • أوزبكستان
  • فانواتو
  • فنزويلا
  • زامبيا
  • زيمبابوي

قصص نجاح عملائنا

التنقل العالمي من أجل النمو المهني

التحدي

كان نائب كبير في هندسة البترول من سوريا يواجه أزمة متزايدة. تطلب عمله السفر المتكرر إلى الاتحاد الأوروبي، ولكن بصفته حاملًا لجواز سفر سوري، كان هو وزوجته يعانيان باستمرار من التأخيرات، ومشاكل التأشيرات، والقيود المفروضة على السفر. أصبحت كل رحلة عقبة، وبدأت هذه التحديات في تهديد مسيرته المهنية ووقته مع عائلته.

الحل الذي قدمناه

بالنظر إلى عملية طلب التأشيرة المحبطة، وعدم القدرة على التنبؤ بالموافقات والمواعيد غير المتوفرة وصلاحية التأشيرات وحاجته إلى السفر المتكرر، أدركنا أنه بحاجة إلى حل سريع وفعال يمنحه حرية السفر ويؤمن مستقبل عائلته.

إليك كيف حققنا ذلك:

الجنسية الثانية لتعزيز الحرية

  • ساعدناه هو وزوجته في الحصول على الجنسية الثانية من كومنولث دومينيكا. وهذا وفر لهما حرية الدخول بدون تأشيرة إلى ١٤٠ دولة، بما في ذلك منطقة شنغن. وبذلك انتهت متاعب التأشيرات والتأخيرات.

النتيجة

عميلنا الآن أصبح يتمتع بحرية التنقل الكامل، حيث يسافر بحرية عبر أوروبا من أجل العمل والمشاريع الشخصية. مع جواز السفر الثاني في يده، ضَمَنَ مستقبلاً مشرقًا ليس له فحسب، بل لعائلته أيضًا. لا مزيد من القيود على السفر، ولا مزيد من التوتر—فقط إمكانيات لا حصر لها.

لماذا تختار جنسية دومينيكا؟

تقدم كومنولث دومينيكا طريقًا مباشرًا لتعزيز التنقل العالمي، خاصة للمهنيين الذين يواجهون عقبات في السفر. إليك ما تقدمه:

  • دخول بدون تأشيرة إلى ١٤٠ دولة
  • معالجة سريعة مع خيارات لإضافة أفراد الأسرة المؤهلين
  • مثالية للمهنيين الذين يحتاجون إلى سفر غير محدود من أجل العمل والنمو الشخصي

تحميل الكتيب

المحتوى

  • لمحة عن دولة تركيا
  • فوائد البرنامج
  • متطلبات الاستثمار
  • اجراءات الإستثمار

عدد الصفحات

٤ صفحات

اللغة

العربية و الإنجليزية

الحجم

١ ميجابايت

حول تركيا

Savory and Partners

العاصمة

أنقرة

Savory and Partners

المساحة الكلية

٧٨٣،٥٦٢ كيلومتر مربع

Savory and Partners

الكثافة السكانية

٨٤.٩٨ مليون

Savory and Partners

اللغة (اللغات)

اللغة التركية

Savory and Partners

العملة

الليرة التركية (TRY)

Savory and Partners

نسبة التداول

١ دولار أمريكي = ٠.١٦ ليرة تركية

Savory and Partners

الناتج المحلي الإجمالي – معدل دخل الفرد (٢٠٢٢)

١٠،٦٧٤ دولار أمريكي

Savory and Partners

الناتج المحلي الإجمالي – الكلي (٢٠٢٢)

٩٠٧.١ مليار دولار أمريكي

معلومات حول تركيا

تأثرت تركيا على مر العصور الكلاسيكية باليونانيين والفرس والرومان، وكانت في السابق مقراً للإمبراطورية البيزنطية. بعد سقوط الإمبراطورية العثمانية في عام ١٩١٨، تحولت تركيا إلى الدولة الحديثة العلمانية والحيوية التي هي عليها اليوم. وبفضل تاريخها الغني وتنوعها الجغرافي، تُعد تركيا بلداً متنوعاً للغاية.

  • الجمهورية التركية هي دولة ديمقراطية برلمانية.
  • العاصمة هي أنقرة، والمدن الكبرى الأخرى هي إسطنبول وإزمير وبورصة وأضنة وغيرها.
  • رئيس الدولة هو الحاكم، ورئيس الوزراء هو رئيس الحكومة؛ منذ عام ٢٠٠٧، يتم انتخاب رؤساء تركيا بشكل مباشر، ويقوم الرئيس بتعيين رئيس الوزراء.
  • اعتباراً من عام ٢٠٢٢، يقدر عدد سكان تركيا بـ ٨٤.٩٨ مليون نسمة. الغالبية العظمى منهم من الأتراك العرقيين - بنسبة تتراوح بين ٧٠ إلى ٧٥٪ من السكان.
  • اللغة الرسمية في تركيا هي التركية، وهي اللغة الأكثر انتشاراً في البلد، وهي جزء من المجموعة اللغوية الألطية الأكبر. ترتبط باللغات الآسيوية الوسطى مثل الكازاخية والأوزبكية والتركمانية وغيرها.
  • تبلغ المساحة الإجمالية لتركيا ٧٨٣،٥٦٢ كيلومتر مربع (٣٠٢،٥٣٥ ميل مربع). تقع على جانبي بحر مرمرة الذي يفصل بين جنوب شرق أوروبا وجنوب غرب آسيا.
  • يشمل مضيق البوسفور والدردنيل بين القارتين أحد أهم الممرات البحرية في العالم؛ وهو نقطة الوصول الوحيدة بين البحر الأبيض المتوسط والبحر الأسود. هذا الأمر يعطي تركيا أهمية جيوسياسية كبيرة.
  • تحتل تركيا مركزاً من بين أكبر عشرين اقتصاداً في العالم، رغم أن الزراعة لا تزال تمثل ٣٠٪ من الوظائف في تركيا، إلا أن الاقتصاد يعتمد على الإنتاج الصناعي وقطاع الخدمات لتحقيق النمو.
  • تمتلك تركيا احتياطيات من النفط والغاز الطبيعي. كما أنها نقطة توزيع رئيسية للنفط والغاز الطبيعي القادم من الشرق الأوسط وآسيا الوسطى والمتجه إلى أوروبا وموانئ التصدير إلى الخارج.
  • تتمتع سواحل تركيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع صيف حار وجاف وشتاء ممطر. يصبح الطقس أكثر تطرفاً في المنطقة الشرقية الجبلية.

أين تقع تركيا؟

تقع تركيا عند مفترق الطرق بين أوروبا وآسيا؛ وتمتد من الطرف الشمالي الشرقي للبحر الأبيض المتوسط في جنوب شرق أوروبا وجنوب غرب آسيا. يقع البحر الأسود إلى الشمال ويقع بحر إيجه إلى الغرب. يجاورها كل من اليونان وبلغاريا من الغرب، وروسيا وأوكرانيا ورومانيا من الشمال والشمال الغربي (عبر البحر الأسود)، وجورجيا وأرمينيا وأذربيجان وإيران من الشرق، وسوريا والعراق من الجنوب. يقسم الدردنيل وبحر مرمرة ومضيق البوسفور البلاد.

تركيا | الجنسية عبر الاستثمار

المقالات ذات الصلة

ultra_realistic_nauru_sunset_image
November 25, 20245 دقيقة
جنسية ناورو عبر الاستثمار: الدليل الشامل
اقرأ المزيد
What is Passport Index
November 18, 20244 دقيقة
ما هو مؤشر جوازات السفر: لماذا بعض جوازات السفر أقوى من غيرها؟
اقرأ المزيد
Caribbean Community Passport | Savory & Partners
October 28, 20244 دقيقة
٥ معايير لمقارنة برامج الجنسية عبر الاستثمار في الدول الكاريبية: اختر البرنامج المناسب لأهدافك
اقرأ المزيد
Due Diligence Background Check In Caribbean Citizenship By Investment
October 14, 202412 دقيقة
عملية التحقيق الأمني في برامج الجنسية الكاريبية عبر الاستثمار: ضمان الاستثمارات الآمنة والقانونية
اقرأ المزيد
Caribbean Community Passport | Savory & Partners
April 25, 202415 دقيقة
الأسئلة الأكثر تكراراً حول الجنسية عبر الاستثمار: استكشف العملية بسهولة
اقرأ المزيد
عرض جميع المقالات
الاستعلام عن الجنسية

الاستعلام عن الجنسية

© 2024 الجنسية الثانية عبر الاستثمار، برامج جواز السفر الثاني - سيفوري أند بارتنرز. سياسة الخصوصية الشروط والأحكام