white-logo-01
Twilight in Valletta, Malta | Savory & Partners
Crest of Malta

program

مالطا الإقامة عبر الاستثمار

حول البرنامج

الحد الأدنى للاستثمار

٤٥٥،٠٠٠ يورو

الحد الأدنى للاستثمار

لا يوجد - العقارات

وقت انتظار الحصول على الإقامة

٣-٤ أشهر

الدول التي لا تحتاج لتأشيرة

٢٦ دولة

متطلبات برنامج الإقامة في مالطا عبر الاستثمار

بدأ برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار في مالطا بقبول المتقدمين في عام ٢٠١٦.

لكي تتأهل للتقدم بطلب على هذا البرنامج، يجب أن يكون عمرك ١٨ عاماً على الأقل و بصحة جيدة و بدون سجل جنائي.

يُطلب من المتقدمين أيضاً المساهمة في التنمية الاقتصادية لمالطا و امتلاك أو استئجار عقار في الدولة و الاستثمار في الأسهم أو السندات الحكومية.

متطلبات المتقدم الرئيسي

  • ١٨+ سنة من العمر
  • صحة جيدة
  • عدم وجود سجل جنائي
  • اجتياز اختبارات التحقق الأمني بنجاح
  • إثبات مصدر أموال الاستثمار

أفراد العائلة المؤهلون

  • زوج(ة) مقدم الطلب الرئيسي
  • الأبناء (البيولوجيون أو بالتبني) تحت عمر ٢٩ سنة
  • الآباء فوق عمر ٥٥ سنة

مزايا برنامج الإقامة في مالطا عبر الاستثمار

Dual residency

الصحة و التعليم

يحق لك و لعائلتك الدراسة في المدارس و الجامعات في مالطا. بالإضافة إلى الوصول إلى أنظمة الرعاية الصحية ذات المستوى العالمي.

House icon | Savory & Partners

إقامة دائمة

كمقيم في مالطا، سوف تتمتع بحق العيش في بلد مستقر سياسياً و يحظى باحترام كبير عالمياً.

Health & Education

الإقامة المزدوجة مسموح بها

تسمح مالطا بإقامة مزدوجة، مما يسمح لك بالاحتفاظ بجنسيتك الحالية.

Savory and Partners

مضمون قانونياً

البرنامج قائم على القانون و مكفول من قبل الحكومة منذ عام ٢٠١٦.

Savory and Partners

إعفاء ضريبي

تتميز مالطا بأحد أدنى معدلات الضرائب في أوروبا، كما لا يوجد ضريبة على الدخل الخارجي أو الميراث أو على الفوائد المكتسبة.

Legal Basis

مالطا | الإقامة عبر الاستثمار

الأساس القانوني

يمكن للأشخاص رفيعي المستوى و عائلاتهم أن يحصلوا على الإقامة الدائمة في مالطا بموجب التعديل الصادر عام ٢٠١٣ على قانون المواطنة المالطية رقم ١٨٨ من قوانين مالطا. يلتزم مُقدمو الطلبات بأن يساهموا بتطوير اقتصاد مالطا، و بأن يقوموا بتقديم إثبات إقامة في مالطا لمدة عام و إثبات ملكية عقار في مالطا.

تكاليف الإقامة الدائمة في ماطا

يتطلب برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP) من المتقدمين إجراء استثمار مؤهل، ولكنه يوفر مرونة من خلال السماح للمتقدمين بتخصيص محفظة استثماراتهم طالما أنهم يستوفون الحد الأدنى من المتطلبات في كل فئة. يتضمن البرنامج مزيجاً من الاستثمارات، بما في ذلك استثمار عقاري ومساهمة حكومية. يُعتبر الاستثمار العقاري العنصر الأكثر أهمية، حيث يؤثر بشكل مباشر على مبلغ المساهمة الحكومية. يمكن للمتقدمين اختيار شراء أو استئجار عقار، وسيحدد هذا الاختيار ما إذا كانوا سيدفعون مساهمة حكومية أعلى أو أقل. سيتم تقديم تفاصيل المبالغ المحددة المطلوبة لكل خيار وفقاً لإرشادات البرنامج.
شراء العقارات

الحد الأدنى للاستثمار

٣٧٥،٠٠٠ يورو

الحد الأدنى للإيجار في السنة

١٤،٠٠٠ يورو

المساهمة الحكومية

في حالة شراء عقار

مبلغ المساهمة: ٣٠،٠٠٠ يورو

في حالة استئجار عقار

مبلغ المساهمة: ٦٠،٠٠٠ يورو

الرسوم الإدارية

المتقدم الرئيسي

٥٠،٠٠٠ يورو

أفراد العائلة المؤهلون (للفرد)

١٠،٠٠٠ يورو

يجب على المتقدمين استيفاء معايير الأهلية المالية لبرنامج الإقامة الدائمة في مالطا، حيث يوجد هناك خياران لمتطلبات الأصول:

الخيار الأول: إجمالي أصول لا تقل عن ٥٠٠،٠٠٠ يورو، مع حد أدنى قدره ١٥٠،٠٠٠ يورو في الأصول المالية النقدية.

الخيار الثاني: إجمالي أصول لا تقل عن ٦٥٠،٠٠٠ يورو، مع حد أدنى قدره ٧٥،٠٠٠ يورو في الأصول المالية النقدية.

إجراءات التقديم على برنامج الإقامة الدائمة في مالطا

إن الإطار الزمني المتوقع لمعالجة الطلب هو ٣-٤ أشهر. و لكن ممكن أن تختلف مدة المرحلة الأولى بناءً على سرعة مُقدم الطلب في جمع المستندات المطلوبة. يقوم فريقنا بتوجيه هذه العملية بخبرة و دقة عالية، مبنية على أفضل الممارسات السابقة. تخضع مرحلة المراجعة للجدول الزمني الحكومي المعني و يمكن أن تتأثر بعوامل خارجة عن سيطرتنا. تتعاون سيفوري أند بارتنرز، بصفتها وكيل معتمد، مع الحكومة طوال العملية بهدف تقديم أسرع و أسهل تجربة لمُقدم الطلب.

اجراءات التقديم

٣-٤ أشهر

*نموذج عن وثيقة تأشيرة الإقامة
Malta PR ID
  • الخطوة ١
    ستقوم سيفوري أند بارتنرز بفحص أولي لجواز سفرك من أجل الموافقة المبدئية لضمان سرعة الإجراءات. سيتم طلب دفعة مقدمة من الرسوم المهنية للبدء بطلبك. ستساعدك سيفوري أند بارتنرز وتقدم الإستشارات فيما يتعلق بجمع الوثائق المطلوبة في قائمة التحقق وإكمال النماذج الحكومية.
  • الخطوة ٢
    سوف يرشدك الأخصائيون في سيفوري أند بارتنرز إلى العقار المالطي الذي يلبي متطلباتك تماماً، والبدء في إعداد وثائق شراء أو تأجير العقار المطلوب لتقديمها لطلب الإقامة.
  • الخطوة ٣
    يتم تقديم الطلب والمستندات الداعمة وسيخضع بعضها للفحوص الأمنية. وسيتعين عليك دفع مبلغ ٥،٥٠٠ يورو لتغطية التكاليف (يتم تضمين هذا المبلغ في الرسوم الإدارية لمرة واحدة)
  • الخطوة ٤
    ستقوم الحكومة المالطية باجراء الفحوص الأمنية، وعند الإنتهاء، سيتم اتخاذ القرار إما بمنح الإقامة الدائمة، أو التراجع أو طلب المزيد من الوثائق من مقدم الطلب قبل اتخاذ القرار
  • الخطوة ٥
    ستصدر الحكومة الموافقة في خطاب رسمي في حال نجاح الطلب.
  • الخطوة ٦
    سيطلب منك دفع الجزء المتبقي من الرسوم الإدارية. بالإضافة لذلك، سوف تحتاج إلى شراء أو تأجير الممتلكات في مالطا. سوف تقوم سيفوري أند بارتنرز بإعداد وثائق استئجار أو شراء العقارات لإكمالها عند الشراء.
  • الخطوة ٧
    ينبغي السفر إلى مالطا من أجل تقديم البيانات البيومترية الخاصة بك. يتم منح بطاقات الإقامة الدائمة في مالطا لمدة خمس سنوات مع إمكانية التمديد.
  • الخطوة ٨
    لن تكون ملزماً بتغطية تكاليف الصيانة لممتلكاتك بعد خمس سنوات، وإذا لزم الأمر، ستتمكن من إنهاء عقد الإيجار أو بيع ملكيتك المالطية.
Savory and Partners

البرتغال | الإقامة عبر الاستثمار

هل أنت جاهز للتقديم؟

الدول التي لا تحتاج لتأشيرة للإقامة في مالطا

عندما تصبح مقيماً دائماً في مالطا، يمكنك التنقل بدون تأشيرة في منطقة شنغن.

الدول التي لا تحتاج لتأشيرة والتي تحتاج إلى تأشيرة عند الدخول

٢٦ دولة وإقليم

الدول التي لا تحتاج لتأشيرة (٢٦ دولة وإقليم)

النمسا

بلجيكا

الجمهورية التشيكية

الدنمارك

إستونيا

فنلندا

فرنسا

ألمانيا

اليونان

هنغاريا

أيسلندا

إيطاليا

لاتفيا

ليتوانيا

لوكسمبورغ

مالطا

هولندا

النرويج

بولندا

البرتغال

سلوفاكيا

سلوفينيا

إسبانيا

السويد

سويسرا

قصص نجاح عملائنا

الرعاية الصحية ذات المستوى العالمي كمواطن في الاتحاد الأوروبي

المشكلة

كان عميلنا، وهو رجل أعمال باكستاني، يحلم دائمًا بتوفير مستقبل أفضل لعائلته، سواء من حيث الفرص أو جودة الحياة. بعد معرفته ببرنامج الإقامة في مالطا عبر الاستثمار، قرر اتخاذ الخطوة اللازمة.

في عام ٢٠٢٢، نجح في تأمين الإقامة له ولزوجته ووالديه المسنين. سمح لهم ذلك بالعيش في مالطا والاستفادة من مزايا الإقامة الأوروبية. وكان البرنامج يعدهم بالحصول على الجنسية بعد سنة واحدة من الإقامة، وهو ما كانوا يأملون تحقيقه.

ولكن، بعد انتقالهم إلى مالطا بفترة قصيرة، تم تشخيص والدة العميل بسرطان الثدي. جاءت هذه الأخبار كصدمة، وبدأت الأسرة تشعر بثقل الموقف. والدته، التي كانت دائمًا مصدر قوة للعائلة، أصبحت الآن تواجه مرضًا يهدد حياتها.

أصبح الهم الأساسي للأسرة هو تأمين أفضل علاج ممكن بأسرع وقت. وهذا يعني الوصول إلى مرافق طبية رفيعة المستوى دون تأخير، حيث لم يكن لديهم رفاهية انتظار المواعيد أو الإحالات.

كان العميل يعلم أن نظام الرعاية الصحية في مالطا يُصنف من بين الأفضل في أوروبا، لكنه لم يكن متأكدًا من مدى السرعة التي يمكن بها بدء العلاج الذي تحتاجه والدته بشكل عاجل. لجأ إلينا للحصول على التوجيه، على أمل أن نساعد في تسريع عملية العلاج خلال هذا الوقت الحرج.

الحل الذي قدمناه

باشرنا العمل فورًا، مستفيدين من معرفتنا الواسعة ببرنامج الإقامة في مالطا عبر الاستثمار. وبفضل وضعه كمقيم، كان عميلنا قد حصل مسبقًا على حق الوصول إلى نظام الرعاية الصحية المرموق في مالطا.

تُصنّف مالطا في المرتبة الخامسة عالميًا من حيث جودة الرعاية الصحية وفقًا لمنظمة الصحة العالمية. كان من المطمئن معرفة أن والدته ستتلقى علاجًا على أعلى مستوى، لكن التحدي كان ضمان أن تكون العملية سلسة وسريعة قدر الإمكان.

قمنا بإرشاد عميلنا حول الخيارات الصحية المتاحة، وساعدناه في فهم النظام الطبي المحلي لضمان حصول والدته على الرعاية الفورية التي تحتاجها.

أوصينا بأحد أفضل العيادات المتخصصة في أمراض الثدي في مالطا، والمعروفة بعلاجاتها المتطورة ورعايتها المتخصصة. تمكنت والدته من الحصول على استشارة فورية، وسرعان ما وضع الفريق الطبي خطة علاج شاملة لحالتها.

خلال هذا الوقت، كانت عائلة العميل في المراحل النهائية لاستكمال طلب الجنسية الخاص بهم، والذي كانوا مؤهلين له بعد عام واحد فقط من الإقامة. وبمجرد حصولهم على الجنسية، تمكن العميل ووالداه من السفر بسهولة أكبر عبر أوروبا. ثبتت أهمية ذلك عندما قررت العائلة متابعة العلاج الإضافي في فرنسا، التي تُعد واحدة من الدول الرائدة في علاج السرطان على مستوى العالم.

النتيجة

بفضل دعم نظام الرعاية الصحية الاستثنائي في مالطا، أكملت والدة العميل علاجها بنجاح. والآن، بعد شفائها التام، عادت العائلة إلى مالطا حيث يتمتعون بأمان حصولهم على الجنسية والوصول إلى الرعاية الصحية العامة المجانية، وفوائد العيش في بلد آمن وحيوي.

لماذا اختيار جنسية مالطا؟

يوفر برنامج جنسية مالطا عبر الاستثمار مجموعة واسعة من المزايا التي تجعلها الخيار الأمثل للمستثمرين وعائلاتهم:

  • الوصول إلى نظام الرعاية الصحية المتقدم في مالطا، المُصنف من بين الأفضل عالميًا.
  • السفر بدون تأشيرة إلى أكثر من ١٦٠ دولة، بما في ذلك الولايات المتحدة الأمريكية وكندا.
  • إمكانية العيش والعمل والدراسة في أي مكان داخل الاتحاد الأوروبي.
  • الأمن طويل الأمد مع خيارات تشمل أفراد العائلة.
  • الرعاية الصحية العامة والتعليم والخدمات الاجتماعية المجانية.
  • اقتصاد مستقر ومتنامٍ يوفر فرصًا لتأسيس الأعمال.

متطلبات الاستثمار:

  • المساهمة:مبلغ لا يقل عن ٧٥٠،٠٠٠ يورو لفترة إقامة لا تقل عن ١٢ شهرًا أو ٦٠٠،٠٠٠ يورو لفترة إقامة لا تقل عن ٣٦ شهرًا.
  • الاستثمار العقاري:حد أدنى قدره ٧٠٠،٠٠٠ يورو لشراء عقار أو عقد إيجار سنوي بقيمة لا تقل عن ١٦،٠٠٠ يورو.
  • التبرع:١٠،٠٠٠يورو لقضية خيرية تحددها الحكومة.
  • متطلب الإقامة:الإقامة لمدة ١٢ شهرًا قبل التقديم للحصول على الجنسية.

تحميل الكتيب

المحتوى

  • لمحة عن دولة مالطا
  • فوائد البرنامج
  • متطلبات الاستثمار
  • اجراءات الإستثمار

عدد الصفحات

٤ صفحات

اللغة

العربية و الإنجليزية

الحجم

١ ميجابايت

حول مالطا

Savory and Partners

العاصمة

فاليتا

Savory and Partners

المساحة الكلية

٣١٦ كم مربع

Savory and Partners

الكثافة السكانية

٤٣٦،٩٤٧

Savory and Partners

اللغة (اللغات)

المالطية، الإنجليزية

Savory and Partners

العملة

اليورو

Savory and Partners

نسبة التداول

١ دولار أمريكي=٠.٩٢ يورو

Savory and Partners

الناتج المحلي الإجمالي – معدل دخل الفرد (٢٠٢٢):

٣٤،١٢٧ دولار أمريكي

Savory and Partners

الناتج المحلي الإجمالي – الكلي (٢٠٢٢)

١٨.١٣ مليار دولار أمريكي

معلومات حول مالطا

تتربع جزيرة مالطا في قلب البحر المتوسط، وتمتلك تاريخاً غنياً بالإضافة إلى عدد كبير من المواقع التاريخية التي خلفتها الحضارات التي حكمت الجزيرة مثل الفينيقين والقرطاجين والرومان والبيزنطيين والبحارة والنورمانديين والفرنسيين والبريطانيين.

اللغتان الرسميتان في مالطا هما الإنجليزية والمالطية.

مالطا هي جمهورية دستورية وديمقراطية برلمانية، ورئيس الوزراء هو رئيس الحكومة.

تعتبر مالطا عضواً في المنظمات الدولية الرئيسية، بما في ذلك الأمم المتحدة والمجلس الأوربي وصندوق النقد الدولي، كما أنها عضو في الإتحاد الأوربي ومنطقة اليورو ومنطقة الشنغن.

تمتاز الجزيرة بوجود مطار دولي حديث وذو كفاءة عالية؛ فهو يعمل على ربط مالطا بمعظم المدن الأوربية بواسطة الخطوط الجوية.

تمتلك مالطا مناخاً متوسطياً جميلاً مع صيف جاف حار وشتاء قصير معتدل وربيع مشمس دافئ وخريف ممطر بشكل كاف، والحرارة مستقرة.

عاصمة مالطا هي فاليتا التي تعتبر أصغر عاصمة في الإتحاد الأوروبي.

أين تقع مالطا؟

مالطا هي جزيرة في جنوب أوروبا. إنها أكبر وأكثف الدول من حيث عدد السكان من بين الجزر الثلاث الكبرى التي تشكل أرخبيل مالطا. تقع الجزيرة في البحر الأبيض المتوسط مباشرة جنوب إيطاليا وشمال ليبيا.

مالطا | الإقامة عبر الاستثمار

Related Blogs

Reasons to Get the Spain Golden Visa Today
November 11, 20247 دقيقة
٥ أسباب تدفعك للحصول على تأشيرة إسبانيا الذهبية اليوم
اقرأ المزيد
How Golden Visa is Your Path to Global Mobility
November 4, 20244 دقيقة
ما هي برامج التأشيرة الذهبية التي ستغير من مشهد الإقامة والجنسية؟
اقرأ المزيد
How Portugal Golden Visa Impacts Investment Funds
October 21, 202411 دقيقة
كيف يعزز برنامج تأشيرة البرتغال الذهبية الاقتصاد ويجذب الصناديق الاستثمارية
اقرأ المزيد
25 Residency by Investment FAQs: Essential Insights for All of Your Questions
April 17, 202414 دقيقة
٢٥ من الأسئلة الأكثر تكراراً حول الإقامة عبر الاستثمار: معلومات أساسية تشمل جميع أسئلتك
اقرأ المزيد
Latvia and Hungary flags
March 8, 20248 دقيقة
الحياة في لاتفيا مقارنةً بهنغاريا: أيهما أفضل للحصول على الإقامة؟
اقرأ المزيد
View All Blogs
الاستعلام عن الجنسية

الاستعلام عن الجنسية

© 2024 الجنسية الثانية عبر الاستثمار، برامج جواز السفر الثاني - سيفوري أند بارتنرز. سياسة الخصوصية الشروط والأحكام