white-logo-01
Portugal Residency by Investment | Savory & Partners
Crest of the UAE

program

الإمارات العربية المتحدة الإقامة عبر الاستثمار

حول البرنامج

أقل قيمة للاستثمار

١٠،٠٠٠،٠٠٠ درهم إماراتي - الصناديق الاستثمارية

أقل قيمة للاستثمار

٢،٠٠٠،٠٠٠ درهم إماراتي - العقارات

مدة الحصول على الإقامة

١-٣ أشهر

الدول التي لا تحتاج لتأشيرة

٢٠ دولة وإقليم

متطلبات تأشيرة دبي الذهبية

قامت دبي بتصميم برنامج فريد من نوعه في عام ٢٠١٩ للمستثمرين الدوليين وذلك لتشجيع الاستثمار الأجنبي ولضمان البقاء في بيئة خالية من الضرائب، حيث أن البرنامج يسمح لهم بالبقاء قانونياً في دبي وتأمين مستقبل أفراد عائلاتهم بالإضافة إلى أعمالهم التجارية.

إن تأشيرة دبي الذهبية هي واحدة من البرامج التي تم إطلاقها مؤخراً لجذب المواهب العالية من جميع القطاعات والاحتفاظ بها داخل البلاد. يسمح البرنامج للمستثمرين ورجال الأعمال وأصحاب المشاريع والمهنيين والأفراد المحترفين بالتقديم على البرنامج.

مع تأشيرة دبي الذهبية، يمكن للأجانب العيش والعمل والدراسة في الإمارات العربية المتحدة دون الحاجة إلى وجود مموّل دولي ويمكنهم الحفاظ على ملكية عقاراتهم بنسبة ١٠٠٪ في البلاد.

متطلبات المتقدم الرئيسي

  • عدم وجود سجل جنائي
  • صحة جيدة
  • الحد الأدنى للدخل ٣٠،٠٠٠ درهم شهرياً
  • الحفاظ على الاستثمار لمدة لا تقل عن ٣ سنوات

مزايا تأشيرة دبي الذهبية

Savory and Partners

إجراءات مباشرة

تم تصميم الإجراءات لتكون سلسة وبسيطة بإطار زمني من ١-٣ أشهر فقط للحصول على الإقامة.

Dual residency

الصحة والتعليم

توفير خدمات صحية عالمية بالإضافة إلى فرص التعليم ذات المستوى العالي لك ولأفراد عائلتك.

House icon | Savory & Partners

الحد الأدنى من متطلبات الإقامة

يتعين عليك زيارة البلاد مرة واحدة فقط كل ٦ أشهر.

Savory and Partners

إنشاء الأعمال والاستثمار

سيتم السماح لك ولأفراد عائلتك بالعمل في أي شركة في الإمارات العربية المتحدة وفي أي وظيفة.

Legal Basis

الإمارات العربية المتحدة | الإقامة عبر الاستثمار

الأساس القانوني

تكاليف تأشيرة دبي الذهبية

١) الاستثمار العقاري – ١٠ سنوات (التأشيرة الذهبية)
إن قيمة العقار في دبي يجب أن يبلغ ٢ مليون درهم إماراتي على الأقل (٥٤٥،٠٠٠ دولار أمريكي). سيتم قبول عدة عقارات تحت اسم المتقدم (لا يتم قبول التقييم). إذا كان العقار مرهوناً أو يتم دفعة بالتقسيط مع بنك أو مطور عقاري، يجب أن يكون المبلغ المدفوع على الأقل ٢ مليون درهم إماراتي من قيمة العقار. لمتابعة طلب التأشيرة وبيان الرهن العقاري، يتطلب الحصول على شهادة عدم الممانعة من بنك الرهن العقاري لتأكيد المبلغ المدفوع. لا يتم قبول العقارات المتواجدة في الإمارات الأخرى وفي منطقة دبي المالية.

الحد الأدنى للاستثمار

٥٤٥،٠٠٠ دولار أمريكي

الرسوم الحكومية - إصدار التأشيرة الصالحة لمدة ١٠ سنوات

٢،٧٥٠ دولار أمريكي

الرسوم الحكومية - رسوم تجديد التأشيرة الصالحة لمدة ١٠ سنوات

٢،٦٠٠ دولار أمريكي

الرسوم الحكومية - رسوم إلغاء التأشيرة الصالحة لمدة ١٠ سنوات

٥٥ دولار أمريكي

الرسوم الحكومية للتأشيرة العائلية - فرد من العائلة فوق عمر ١٨ سنة

١،٥٦٠ دولار أمريكي

الرسوم الحكومية للتأشيرة العائلية - فرد من العائلة تحت عمر ١٨ سنة

١،٨٠٠ دولار أمريكي

الرسوم الحكومية للتأشيرة العائلية - تأشيرة جديدة للوالدين الصالحة لمدة ١٠ سنوات

١،٦٠٠ دولار أمريكي

الرسوم الحكومية للتأشيرة العائلية - تجديد تأشيرة الوالدين الصالحة لمدة ١٠ سنوات

١،٥٠٠ دولار أمريكي

رسوم إلغاء تأشيرة فرد من العائلة أو الوالدين

١٥٠ دولار أمريكي

٢) الاستثمار العقاري – ٥ سنوات (تأشيرة المتقاعدين)
لتكون مؤهلاً للحصول على هذه التأشيرة، يجب أن تبلغ قيمة العقار المتواجد في دبي ما لا يقل عن ١ مليون درهم إماراتي كما هو مبين في سند الملكية. يرجى ملاحظة أنه لا يتم قبول العقارات المتواجدة في الإمارات الأخرى أو في منطقة دبي المالية.

الحد الأدنى للاستثمار

٢٧٢،٣٠٠ دولار أمريكي

الرسوم الحكومية - رسوم إصدار تأشيرة التقاعد الصالحة لمدة ٥ سنوات

٢،٠٠٠ دولار أمريكي

الرسوم الحكومية - رسوم تجديد تأشيرة التقاعد الصالحة لمدة ٥ سنوات

١،٨٠٠ دولار أمريكي

الرسوم الحكومية - رسوم إلغاء تأشيرة التقاعد الصالحة لمدة ٥ سنوات

٥٥ دولار أمريكي

الرسوم الحكومية للتأشيرة العائلية - فرد من العائلة فوق عمر ١٨ سنة

١،٣٠٠ دولار أمريكي

الرسوم الحكومية للتأشيرة العائلية - فرد من العائلة تحت عمر ١٨ سنة

١،١٠٠ دولار أمريكي

الرسوم الحكومية للتأشيرة العائلية - تأشيرة جديدة للوالدين الصالحة لمدة ٥ سنوات

١،٣٠٠ دولار أمريكي

الرسوم الحكومية للتأشيرة العائلية - تجديد تأشيرة الوالدين الصالحة لمدة ٥ سنوات

١،٢٠٠ دولار أمريكي

رسوم إلغاء تأشيرة فرد من العائلة أو الوالدين

١٥٠ دولار أمريكي

٣) تأشيرة المستثمر العقاري – سنتين
لكي تكون مؤهلاً للحصول على التأشيرة، يجب أن تمتلك عقاراً في الإمارات بمبلغ لا يقل عن ٧٥٠،٠٠٠ درهم إماراتي. إذا كان العقار مرهوناً، ستحتاج إلى تقديم شهادة عدم الممانعة من البنك أو المطور العقاري، بالإضافة إلى بيان الرهن العقاري. يجب أن توضح شهادة عدم الممانعة المبلغ الإجمالي المدفوع والمبلغ المتبقي.

الحد الأدنى للاستثمار

٢٠٥،٠٠٠ دولار أمريكي

الرسوم الحكومية - رسوم إصدار التأشيرة الصالحة لمدة سنتين

٢،٨٠٠ دولار أمريكي

الرسوم الحكومية - رسوم تجديد التأشيرة الصالحة لمدة سنتين

٢،٢٠٠ دولار أمريكي

الرسوم الحكومية - رسوم إلغاء التأشيرة الصالحة لمدة سنتين

٢٦٠ دولار أمريكي

الرسوم الحكومية للتأشيرة العائلية - فرد من العائلة فوق عمر ١٨ سنة

٢،٠٠٠ دولار أمريكي

الرسوم الحكومية للتأشيرة العائلية - تجديد تأشيرة فرد من العائلة فوق عمر ١٨ سنة

١،٥٠٠ دولار أمريكي

الرسوم الحكومية للتأشيرة العائلية - فرد من العائلة تحت عمر ١٨ سنة

١،٨٠٠ دولار أمريكي

الرسوم الحكومية للتأشيرة العائلية - تجديد تأشيرة فرد من العائلة تحت عمر ١٨ سنة

١،٣٠٠ دولار أمريكي

الرسوم الحكومية للتأشيرة العائلية - تأشيرة جديدة للوالدين الصالحة لمدة سنة واحدة

٢،٤٥٠ دولار أمريكي

رسوم إلغاء تأشيرة فرد من العائلة أو الوالدين

١٥٠ دولار أمريكي

إجراءات التقديم على تأشيرة دبي الذهبية

إن الإطار الزمني المتوقع لمعالجة الطلب هو ١-٣ أشهر. ولكن ممكن أن تختلف مدة المرحلة الأولى بناءً على سرعة مُقدم الطلب في جمع المستندات المطلوبة. يقوم فريقنا بتوجيه هذه العملية بخبرة ودقة عالية، مبنية على أفضل الممارسات السابقة. تخضع مرحلة المراجعة للجدول الزمني الحكومي المعني ويمكن أن تتأثر بعوامل خارجة عن سيطرتنا. تتعاون سيفوري أند بارتنرز، بصفتها وكيل معتمد، مع الحكومة طوال العملية بهدف تقديم أسرع وأسهل تجربة لمُقدم الطلب.

اجراءات التقديم

١-٣ أشهر

*نموذج عن وثيقة تأشيرة الإقامة
portugal-residency card sample.jpg
  • الخطوة ١
    ستقوم سيفوري أند بارتنرز بفحص نسخة جواز سفرك مسبقاً للحصول على الموافقة المبدئية من الحكومة. يتطلب فتح طلبك دفعة مقدمة من الرسوم المهنية. يتم الرد خلال ٢٤-٤٨ ساعة.
  • الخطوة ٢
    سيقوم فريق سيفوري أند بارتنرز المحترف بمساعدتك وتقديم المشورة لك فيما يتعلق بجمع المستندات المطلوبة وفقًا لقائمة المستندات المطلوبة من قبل الحكومة.
  • الخطوة ٣
    يتم تقديم طلب الترشيح أولاً. بمجرد ترشيح المتقدم، يتم تقديم طلب التأشيرة.
  • الخطوة ٤
    ستقوم الحكومة بمراجعة الطلب في غضون ٣٠ يوماً وستقوم بإعلام المتقدم بالنتيجة عبر البريد الإلكتروني.
  • الخطوة ٥
    يتم إصدار تأشيرة المتقدم ويمكن استلامها من المديرية العامة للإقامة وشؤون الأجانب.
Savory and Partners

البرتغال | الإقامة عبر الاستثمار

هل أنت جاهز للتقديم؟

الدول التي لا تحتاج لتأشيرة للإقامة في الإمارات العربية المتحدة

بحصولك على الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة، يمكنك السفر بحرية إلى أكثر من ٢٠ دولة حول العالم.

الدول التي لا تحتاج لتأشيرة والتي تحتاج إلى تأشيرة عند الدخول

٢٠ دولة وإقليم

بحصولك على الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة يمكنك السفر إلى البلدان التالية:

  • أرمينيا
  • أذربيجان
  • جورجيا
  • أندونيسيا
  • اليابان
  • الأردن
  • قيرغيزستان
  • ماليزيا
  • جزر المالديف
  • موريشيوس
  • الجبل الأسود
  • نيبال
  • صربيا
  • سيشيل
  • سنغافورة
  • سريلانكا
  • تنزانيا
  • تايلاند

قصص نجاح عملائنا

مستقبل آمن ومشرق

التحدي

كان عميلنا الهندي رجل أعمال ناجحًا وأبًا عازبًا، وقد وصل إلى نقطة حاسمة في حياته. فقد أسس عملًا مزدهرًا في الهند، لكن بكونه أب أعزب، كانت أولويته القصوى هي ضمان مستقبل آمن ومضمون لابنته. كان يحلم بتوفير تعليم من الطراز العالمي لها، وأيضًا بيئة آمنة لتنمو فيها، لكن الانتقال كان سيعطل عمله. بالإضافة إلى ذلك، كانت تعقيدات الحصول على الوثائق اللازمة لابنته بعد الطلاق الأخير قد جعلت العملية أكثر تحديًا.

الحل الذي قدمناه

فهمًا لحجم الموقف الذي كان يواجهه، بدأنا في البحث عن حل يقدم استقرارًا شخصيًا ومهنيًا.

البرتغال: الوجهة المثالية

أوصينا ببرنامج تأشيرة البرتغال الذهبية، وهو مسار إقامة من خلال الاستثمار مخصص يسمح له بالحفاظ على عمله في الهند بينما يفي بمتطلبات الإقامة المرنة في البرتغال (سبع أيام فقط في السنة). كما يضمن هذا البرنامج أن تتمكن ابنته من الانتقال على الفور والحصول على تعليم من الطراز العالمي وبيئة آمنة.

لتلبية معايير البرنامج، اختار عميلنا خيار الاستثمار في الصناديق بقيمة ٥٠٠،٠٠٠ يورو، موجهًا موارده نحو صندوق رأس المال الاستثماري الملتزم بتعزيز الأعمال التجارية في البرتغال. وكان هذا الصندوق، الذي يتمتع بفترة استحقاق لا تقل عن خمس سنوات ويمتلك محفظة تحتوي على ٦٠٪ من الاستثمارات في شركات برتغالية، يتماشى تمامًا مع رؤيته في المساهمة في اقتصاد نامي.

تطلبت العملية تخطيطًا دقيقًا. سوياً، تنقلنا عبر الإجراءات القانونية، وحصلنا على رقم ضريبي، وفتحنا حسابًا مصرفيًا محليًا. بعد إتمام الاستثمار وتقديم المستندات اللازمة، تمت معالجة طلبه بنجاح من قبل الحكومة.

نمو الأعمال عبر أوروبا

لتأمين استدامة طلبه على المدى الطويل وتعزيز النمو الاقتصادي المحلي، أنشأ عميلنا خمسة وظائف دائمة ضمن السوق البرتغالية. لم يقتصر ذلك على الوفاء بمتطلب أساسي للبرنامج، بل أبرز أيضًا التزامه بترك تأثير إيجابي في وطنه الجديد.

الدعم خلال الرحلة

منذ البداية، اتخذ فريقنا فيسيفوري أند بارتنرز نهجًا عمليًا لضمان سير العملية بسلاسة. ساعدنا في جمع جميع المستندات اللازمة له ولابنته، مما ضَمَن سير العملية بدون تعقيدات من البداية حتى النهاية. تأكد خبراؤنا من أن جميع المتطلبات قد تم استيفاءها لضمان نجاح طلب الإقامة، بما في ذلك عملية التحقيق الأمني وتقديم الطلب في الوقت المناسب.

النتيجة

اليوم، يعيش عميلنا وابنته حياتهم في البرتغال. لم يضمن فقط مستقبلاً مشرقًا لها، مع الوصول إلى تعليم من الطراز الأول وبيئة آمنة ومستقرة، بل يقوم أيضًا بتوسيع أعماله عبر أوروبا.

لماذا تختار برنامج تأشيرة البرتغال الذهبية؟

تم تصميم برنامج تأشيرة البرتغال الذهبية لتوفير طريق للإقامة للأفراد والعائلات مع تقديم العديد من الفرص في نمط الحياة والأعمال. إليك لماذا هو الخيار الأمثل:

  • خيارات استثمار مرنة تسمح لك بتأمين الإقامة من خلال استثمار ٥٠٠،٠٠٠يورو في صندوق استثماري مؤهل أو صندوق رأس مال استثماري.
  • إمكانية الحصول على الجنسية الأوروبية بعد خمس سنوات مع متطلبات إقامة بسيطة (سبع أيام في السنة).
  • تعليم ورعاية صحية وأمان من الطراز العالمي.
  • موقع استراتيجي وبيئة مناسبة للأعمال لنمو مشاريعك عبر أوروبا.
  • القدرة على الانتقال مع عائلتك وضمان الوصول إلى تعليم متميز وبيئة آمنة لأحبائك.

لمن يفكرون في التأشيرة الذهبية، تعرف على مسارات الاستثمار المتاحة وعملية التقديم:

خيارات الاستثمار

  • ٥٠٠،٠٠٠ يورو: استثمر في صناديق الأسهم الخاصة أو صناديق رأس المال الاستثماري.
  • ·٢٥٠،٠٠٠ يورو: دعم الفنون أو التراث الثقافي.

عملية التقديم

يمكن التقديم عن بُعد أو شخصيًا من خلال اختيار استثمار وفتح حساب بنكي وتقديم الوثائق. بعد زيارة الدولة وتقديم البيانات البيومترية، ستحصل على تصريح إقامة قابل للتجديد لمدة عامين. يمكن الحصول على الجنسية أو الإقامة الدائمة بعد خمس سنوات.

تحميل الكتيب

المحتوى

  • لمحة عن دولة الإمارات العربية المتحدة
  • فوائد البرنامج
  • متطلبات الاستثمار
  • اجراءات الإستثمار

عدد الصفحات

٤ صفحات

اللغة

العربية و الإنجليزية

الحجم

١ ميجابايت

حول الإمارات العربية المتحدة

Savory and Partners

العاصمة

أبوظبي

Savory and Partners

المساحة الكلية

٨٣،٦٠٠ كم مربع

Savory and Partners

الكثافة السكانية

٩.٨٩ مليون

Savory and Partners

اللغة (اللغات)

العربية

Savory and Partners

العملة

الدرهم الإماراتي

Savory and Partners

نسبة التداول

١ دولار أمريكي=٣.٦٧ درهم إماراتي

Savory and Partners

الناتج المحلي الإجمالي – معدل دخل الفرد (٢٠٢٢):

٥٣،٧٠٧ دولار أمريكي

Savory and Partners

الناتج المحلي الإجمالي – الكلي (٢٠٢٢)

٩٦٥.٦ مليون دولار أمريكي

معلومات حول الإمارات العربية المتحدة

بعد أن شهدت دبي ازدهاراً نفطياً وعقارياً، تعتبر الآن هي العاصمة المالية لدولة الإمارات العربية المتحدة. إن دولة الإمارات تعتبر واحدة من البلدان الناشئة التي احتلت مركز الصدارة حيث أنها تعد “أرض الفرص” الجديدة، وفي العالم الحالي الذي يتسم بالعولمة والثقافات المتعددة، تتسم دبي بكونها مناسبة تماماً للتطورات التي تحدث.

نتيجة للإنجازات العظيمة والهائلة التي حققتها دبي بامتلاكها لأطول مبنى على وجه الأرض وأكبر أرخبيل “مجموعة جزر متقاربة” وبالإضافة إلى العديد من الإنجازات الضخمة الأخرى، تعتبر دبي الآن من أكثر المدن المعروفة والمنفتحة عالمياً حيث أن ٩٠٪ من السكان هم من الجنسية الأجنبية.

إن اقتصاد دبي توسع بخطوات سريعة وذلك فضلاً لمعرض إكسبو ٢٠٢٠، ومن المتوقع أن يتوسع بخطوات أسرع وأكبر بكثير فيالأعوام القادمة

التحول إلى مدينة كبرى

لقد ساعدت بيئة الأعمال الملائمة التي أنشأتها إحدى أسرع الاقتصادات نمواً في العالم بالإضافة إلى السياسات الحكومية المناسبة على مدى عقود عديدة في تأسيس دبي كمركز للأعمال والتمويل والتجارة في المنطقة.

من المتوقع أن يشهد الاقتصاد نمواً مستمراً بنسبة ٤.٢٪ في عام ٢٠٢٢ وذلك وفقاً لغرفة دبي، وهو نمو تصاعدي بشكل أكبر مقارنةً بالنمو الاقتصادي الذي حققته العام الماضي بنسبة ٢.١٪، وذلك استناداً إلى التوقعات الإيجابية في السنين المقبلة لقطاع السياحة وأنشطة تجارة التجزئة.

من المتوقع أيضاً يشهد الناتج المحلي الإجمالي الغير نفطي ارتفاعاً في السنوات القليلة المقبلة بنسبة ٣.٩٪. ويرجع ذلك لأسباب عديدة منها زيادة النفقات العامة، وقوة الاقتصاد، وزيادة فرص العمل وبالإضافة إلى تحسين الأعمال التجارية فضلاً لمعرض إكسبو ٢٠٢٠.

تعتبر التكاليف المرتبطة بممارسة الأعمال التجارية في دبي منخفضة نسبياً نظراً لموقعها الاستراتيجي، حيث أنها تشكل أكبر مركز في الشرق الأوسط لإعادة التصدير. يمكن لدبي أيضاً أن تقوم بمساعدة الشركات التجارية التي ترغب بإنشاء وتطوير عملياتها التجارية وذلك لتسريع نموها.

أين تقع الإمارات العربية المتحدة؟

تقع دولة الإمارات العربية المتحدة في جنوب شرق شبه الجزيرة العربية، وتحدها عمان والسعودية.

الإمارات العربية المتحدة | الإقامة عبر الاستثمار

Related Blogs

Reasons to Get the Spain Golden Visa Today
November 11, 20247 دقيقة
٥ أسباب تدفعك للحصول على تأشيرة إسبانيا الذهبية اليوم
اقرأ المزيد
How Golden Visa is Your Path to Global Mobility
November 4, 20244 دقيقة
ما هي برامج التأشيرة الذهبية التي ستغير من مشهد الإقامة والجنسية؟
اقرأ المزيد
How Portugal Golden Visa Impacts Investment Funds
October 21, 202411 دقيقة
كيف يعزز برنامج تأشيرة البرتغال الذهبية الاقتصاد ويجذب الصناديق الاستثمارية
اقرأ المزيد
25 Residency by Investment FAQs: Essential Insights for All of Your Questions
April 17, 202414 دقيقة
٢٥ من الأسئلة الأكثر تكراراً حول الإقامة عبر الاستثمار: معلومات أساسية تشمل جميع أسئلتك
اقرأ المزيد
Latvia and Hungary flags
March 8, 20248 دقيقة
الحياة في لاتفيا مقارنةً بهنغاريا: أيهما أفضل للحصول على الإقامة؟
اقرأ المزيد
View All Blogs
الاستعلام عن الجنسية

الاستعلام عن الجنسية

© 2024 الجنسية الثانية عبر الاستثمار، برامج جواز السفر الثاني - سيفوري أند بارتنرز. سياسة الخصوصية الشروط والأحكام